【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國(guó)內(nèi)投資環(huán)境欠佳，資金轉(zhuǎn)移海外，尤其是海外置產(chǎn)，近2年蔚為風(fēng)潮。根據(jù)臺(tái)灣房屋智庫(kù)「國(guó)人海外投資意願(yuàn)調(diào)查」，日本是國(guó)人海外置產(chǎn)最愛(ài)國(guó)家，除了地理較近因素外，日本屬成熟市場(chǎng)，加上2020年日本申奧成功，眾利多加持下，成了臺(tái)灣人海外置產(chǎn)首選。
 
臺(tái)灣房屋日本東京分公司於2014年6月24日正式開(kāi)幕，這是繼2013年美國(guó)洛杉磯、馬來(lái)西亞吉隆坡，和2014年5月25日加拿大溫哥華分公司開(kāi)幕後，臺(tái)灣房屋在海外第4個(gè)服務(wù)據(jù)點(diǎn)，更成為臺(tái)灣有史以來(lái)，臺(tái)灣房仲業(yè)第一家跨洲越洋的領(lǐng)導(dǎo)品牌。
 
臺(tái)灣房屋地產(chǎn)集團(tuán)在臺(tái)灣已擁有超過(guò)520個(gè)門市、近12,000名同仁，加上陸續(xù)於美國(guó)、加拿大、日本與馬來(lái)西亞等國(guó)家設(shè)立服務(wù)門市，同時(shí)與中國(guó)本土最大房仲連鎖品牌、擁有1,500家門市據(jù)點(diǎn)的偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)進(jìn)行的深度策略結(jié)盟，服務(wù)兩岸四地消費(fèi)族群的全球化資產(chǎn)佈局。
 
臺(tái)灣房屋地產(chǎn)集團(tuán)首席總經(jīng)理彭培業(yè)表示，臺(tái)灣房屋國(guó)際佈局「綜效顯著」，行銷日本不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)充分展現(xiàn)?幾何行銷?的通路優(yōu)勢(shì)。因此，臺(tái)灣房屋除了可將優(yōu)質(zhì)的日本不動(dòng)產(chǎn)銷售給臺(tái)灣地區(qū)的客戶，更可以透過(guò)成功整合中國(guó)、美國(guó)、加拿大以及馬來(lái)西亞等地的全球銷售通路，引介國(guó)際級(jí)投資者，前往日本考察並投資，相信對(duì)日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將帶來(lái)顯著而正面的效益。
 
彭培業(yè)分析，日本投報(bào)率4-5％，比臺(tái)灣好，所以不管從臺(tái)日情誼、觀光、或投報(bào)率，臺(tái)灣房屋在日本開(kāi)分公司，勢(shì)在必行，且2014年目標(biāo)500戶，總銷金額50億臺(tái)幣，一年內(nèi)還要在大阪開(kāi)第二家分公司。
 
彭培業(yè)指出，根據(jù)臺(tái)灣觀光局統(tǒng)計(jì)，臺(tái)日觀光互訪人數(shù)從2008年247萬(wàn)人次，到2013年已達(dá)376萬(wàn)人次，6年來(lái)增加了129萬(wàn)人次，成長(zhǎng)超過(guò)五成，顯示臺(tái)日雙邊的友好互動(dòng)持續(xù)增溫。而臺(tái)灣房屋的事業(yè)版圖向外拓展，不僅要做為臺(tái)灣到日本置產(chǎn)的服務(wù)窗口，也藉此以企業(yè)角度為臺(tái)灣進(jìn)行「柔性外交」。
 
彭培業(yè)說(shuō)明，一般日本的房仲店面都開(kāi)設(shè)在二樓，不過(guò)臺(tái)灣房屋的東京分公司為拉進(jìn)和日本民眾的距離，選擇在一樓為客戶服務(wù)，店頭播放觀光局的臺(tái)灣旅遊宣導(dǎo)影片，也透過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)宣揚(yáng)「臺(tái)灣之美」，同時(shí)更是一個(gè)外交服務(wù)站，除了提供愛(ài)心傘、免費(fèi)礦泉水，和夜歸女子叫車服務(wù)，亦提供洗手間使用，旅日的臺(tái)灣觀光客如果逛累了，也都?xì)g迎來(lái)店頭喝杯水、歇歇腳，更讓當(dāng)?shù)厝杖思霸煸L日本的全球旅人，都能感受到臺(tái)灣房屋的「貼心、安心、放心」。